Nilai gedung Yuri dari Girls’ Generation naik 10 miliar KRW (~7,4 juta USD) dalam empat tahun.Pada 2 Agustus, dilaporkan bahwa Yuri membeli gedung di Gangnam, Seoul, seharga 12,8 miliar KRW (~9,42 juta USD) pada Juli 2020.
Gedung 2003 ini memiliki basement, lima lantai, luas 479,3㎡ tanah, dan 1.301,2㎡ bangunan. Berada di sudut tiga arah di Nonhyeon-dong, dekat Stasiun Seonjeongneung dan Stasiun Kantor Gangnam-gu.
Yuri membeli gedung dengan pinjaman 10,5 miliar KRW dari batas 12,6 miliar KRW. Setelah biaya tambahan 700 juta KRW, dia menginvestasikan 3 miliar KRW tunai, dengan rasio pinjaman terhadap nilai 82%.
Kim Kyung Hyun menyebutkan proses kontrak hingga pembayaran sekitar dua bulan. Area ini populer di kalangan penyewa berkualitas. Penyewa saat ini adalah perusahaan game, dan hasil sewa tahunan gedung ini pada 2020 mencapai 3,71%.
Gedung serupa terjual 15,75 miliar KRW pada Juni 2023, menunjukkan potensi harga 23 miliar KRW untuk gedung Yuri. Namun, perlu penyesuaian karena perbedaan tahun pembangunan dan renovasi. Kim mengatakan bahwa berdasarkan perhitungan, nilai gedung Yuri saat ini sekitar 19,1 miliar KRW, dengan potensi keuntungan lebih dari 6,3 miliar KRW dalam empat tahun.
Rasio cakupan gedung 50,85%, memungkinkan ekspansi. Menambah 13,05㎡ per lantai bisa menaikkan hasil sewa tahunan menjadi 4,32%. Gedung ini menarik karena potensi hasil tinggi. Jeon Ye Seong memiliki saluran YouTube ‘Small Building Yongsik Yesung’ untuk info properti.